租賃是以支付（或收?。┳饨鸬男问饺〉茫ɑ蜃尦觯┮豁椯Y產的使用權的經營業務。租賃有兩個基本的當事人，即出租方和承租方。所謂出租方即將其所擁有的資產出租給他人使用的單位或個人；所謂承租方即指從他人手中租用資產的單位或個人。租賃一般是通過契約的形式來實現的。租賃契約即規定出租人在一定的時期內將資產的使用權轉讓給承租人的一種協議，即租約。

按與租賃資產所有權有關的風險和報酬的歸屬分為經營租賃和融資租賃兩種形式。

一、經營租賃主要是為滿足經營上的臨時或季節性需要而發生的資產租賃。

特點：

1.與所有權有關的風險和報酬實際并未轉移，租賃資產的所有權最終仍歸出租方所有。

2.出租人一般需經過多次出租，才能收回對租賃資產的投資。

3.經營租賃期限相對較短，一般不能延至租賃資產的全部耐用期限。

4.租賃期滿后，承租人將設備退還給出租人；或可根據一方的要求，提前解除租賃合同。

二、融資性租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。

特點：

1.出租方仍然保留租賃資產的所有權，但與租賃資產有關的全部風險和報酬實質上已經轉移。

2.租約通常是不能取消的，或者只有在某些特殊情況下才能取消。

3.租賃期限較長，幾乎包含了租賃資產全部的有效使用期限。

4.在一般情況下，融資租賃只須通過一次租賃，就可收回租賃資產的全部使用投資，并取得合理的利潤。

5.租賃期滿時，承租人有優先選擇廉價購買租賃資產的權利；或采取續租方式；或將租賃資產退還出租方。

租車時應注意哪些問題

上海市現有多家汽車租賃公司,其經營形式、租賃車種、服務內容都有所差別。有的公司提供的是一年以內的中高檔車,也有的以閑置車輛用來租賃。在租車前，要先了解租賃公司可供車的車型、車況，以確定是否為己所需。然后，咨詢各家的租賃形式、租金及所需的證件、押金等情況。租車所需的證件一般包括身份證、戶口本及駕照，租金通常是預先支付，而不是從押金中扣除。

租賃公司的責任和義務

一、保證車輛租出時性能良好,備胎、隨車工具等齊全有效，并與汽車租賃人交接清楚。

二、負責有關規定的車輛各類保險、各類稅費及管理費。

三、負責對租出的車輛進行正常的修理和定期保養。

四、負責對租出車輛到指定汽車修理廠進行維修。

五、協助汽車租賃人處理發生的交通事故和按保險公司規定辦理索賠手續。

租賃汽車要承擔的責任